ベン・ジャンはロックボックスから鍵を取り出し、家の正面玄関を固定している鎖の塊を解きほぐしました。
内部では、いくつかの壁やドアが下品な落書きで覆われ、備品は壊れたままで、厄介なカーペットにはげっ歯類の糞が点在し、奇妙な悪臭が空気を満たしていました。 彼は 2020 年 10 月にサンフランシスコのバーナル ハイツ地区にあるフィクサー アッパーを購入し、いつの日か夢のような家になることを想像しました。
代わりに、それは悪夢に変わりました。
「ハウス・オブ・ホラーズへようこそ」とジャンは私に言った。 「それとも地獄の家。 何と呼んでも、私たちはここに住みたくありません。」
不法占拠者は、バーナルハイツの家に散らかった. 家の所有者は、持ち物を運ぶのに 3,000 ドルかかりました。
礼儀ジェニファー・サンほぼ 1 年前、Jiang と妻の Jennifer Sun が 175 万ドルという巨額で家を購入して以来、典型的なサンフランシスコの体験をしたことをお伝えしました。 改造許可の果てしない探求。 家を麻薬密売所に変えた不法占拠者。 1人を除いて全員を何の影響もなく行かせた警察からの肩をすくめる。 都市自体の機能不全を修正し、住民に基本的なサービスを提供することができないこと。
この数か月後、家は何も変わっていません。
「私たちは相変わらず無許可です」とジャンは私に言い、不法占拠者も戻ってくると付け加えた.
バーナル ハイツの家での生活は良くなったわけではありませんが、ジャンとサンの生活は大きく変わりました。 彼らは5月に赤ちゃんを期待しています – そして彼らはサンフランシスコをあきらめました.
彼らは Millbrae で家を購入し、同様の改造の許可をすぐに取得し、すでに作業を開始しています。 市政府が住民にサービスを提供しているように見え、財産犯罪が深刻に受け止められているサンマテオ郡は、家族の永遠の故郷となるでしょう。
「Millbrae は私たちを歓迎してくれました」と Jiang 氏は語り、サンフランシスコとは対照的な温かい気持ちを示しました。 「市は私たちに立ち去るように言っています。」
バーナル ハイツの家を購入した直後、夫婦は建築家セリーナ カルフーンを雇って改造を設計し、2021 年 5 月に計画を提出しました。 彼らは間違っていると考えました。
彼らの計画にはそれほど大きなものはありませんでしたが、彼らは、1991 年に監督委員会によって承認された独特のバーナル ハイツの「特別用途地区」に直面しました。縁石のカットとガレージのドア。
企画部門の職員でさえコードがわかりにくいと感じていますが、コードを変更するには、監査役会の別の投票が必要です。
夫婦は、2022 年 8 月に計画部門から承認を得るのに十分なほどプロジェクトを修正したと、同部門のチーフ オブ スタッフであるダン サイダー氏は述べています。
その後、プロジェクトは建築検査局に送られ、11 月に夫婦にコメントが送られ、DBI と Calhoun の間で意見の相違が生じました。家が座っています。
DBI のスポークスパーソンであるパトリック・ハナン氏は、「これは私たちが用心しているだけではありません」と述べ、夫婦が地下階を下げたいと考えているため、規則で義務付けられていると付け加えました。
カップルは、必要な土壌検査を進めています。 Jiang 氏は、この問題は理解しているが、彼のプロジェクトは 2021 年 5 月から当局のデスクに置かれていたため、なぜ市が最近まで言及しなかったのか理解できないと述べた。
カルフーンは、このプロジェクトは彼女がこれまでに対処した中で最悪のものの 1 つであり、「本当に絡み合った混乱」と呼んでおり、Millbrae でカップルがはるかにうまくやっていたことに驚かないと言いました.
「サンフランシスコで追加を行うことは、耐え難いほど困難です」と彼女は言いました。 「Millbrae で多くの作業を行ってきましたが、とても簡単です。」
彼女は、ベイエリア周辺の多くの町のように、そこでのプロセスは簡単だと言いました. 計画を提出すると、基準を満たしているかどうかに関係なく、スタッフが問題を解決するための質問にすぐに答えて、許可を迅速に発行できます。
「サンフランシスコでは、きっぱり断られます」とカルフーンは言いました。 「そして、『ああ、私は上司に話しましたが、彼らもノーと言いました』」
このようなケースでは、厄介な隣人がプロジェクトを台無しにすることをサンフランシスコが容認していることがしばしば問題となりますが、ジャンとサンには当てはまりませんでした。 通りの向かいに住むテッド・ヒルダムさんによると、隣人たちは不法占拠者を惹きつけ続けている魅力のない家を許可して修理してもらいたいと考えているという。
「誰かに住んでもらいたい」と彼は言った。 「これは近所にとって悪いことです。」
Jiang 氏を苛立たせているのは、許容できる遅延だけではありません。 警視庁も彼の軽蔑を受けている。 11月、人々は燃えがらブロックを積み上げてはしごを作り、後ろのフェンスをよじ登り、家の狭いスペースに移動し、内部で火を起こし、制御不能になり、3台の消防車が対応しなければならなかったとジャン氏は語った.
彼は防犯カメラを設置しましたが、これは荒らしが壊したもので、クロール スペースに乗り込み、斧でしかアクセスできないようにし、人が入らないように家を強化しました。 彼は、警察は家で不法占拠者の報告に4回対応したが、不法占拠者を逮捕したことはなく、ただ追い払っただけだと述べた.
警察は、2022 年 2 月に家に住んでいることが判明した 7 人の不法占拠者のうちの 1 人を逮捕しましたが、それは、彼が車両の盗難、盗品の所持、窃盗の令状を持っていたからです。 その後、彼の事件がどうなったかは不明です。 地方検事局への質問はすぐには答えられませんでした。 家に重大な損害を与え、多くの麻薬関連器具を置き去りにしたにもかかわらず、残りは立ち去ることが許されました。
私は警察署のスポークスパーソンにジャンの苦情に対応するように頼んだが、典型的な応答を得た. 何もなかった.
ジャンとサンは、アパートの家賃、両方の家の住宅ローンと固定資産税、許可料、バーナルハイツの家を確保するための費用のために、莫大な金額を咳払いし続けています. もちろん、ベイエリアに家を 1 つ、ましてや 2 つ買えるだけのお金があることは、特権です。 しかし、夫婦は、銀行口座を使い果たし、赤ちゃんを期待する幸せな時期に大きなストレスを引き起こしていると語った.
「財政的な観点から言えば、私たちは良い状況にありません。安心という観点から言えば、何もありません」と Sun は言いました。
夫婦はミルブレイの家に引っ越すことに興奮していますが、バーナルハイツの家をどうするかはわかりません. Jiang 氏は、おそらく許可を取得したら売却を試みるだろうと述べています。損益分岐点に達しない場合は、改造作業を行ってから、再度売却を試みるかもしれません。 しかし、不動産市場は彼が家を購入したときほど熱くはなく、引き取り手がいるかどうか確信が持てない. (Redfin は、夫婦が購入した金額よりも 70,000 ドル安いと言っています。)
ハウス・オブ・ホラーズを購入したことを後悔しているかどうか尋ねられると、ジャンは次のように述べています。 100%」
「私は本当にここに家を想像していました」と彼は言い、彼が定期的に歩いていると思っていたコートランド・アベニューの大きな後ろの窓と中小企業からの素晴らしい景色を調査しました.
「それは悲痛なことですよね？」
ヘザー・ナイトは、サンフランシスコ・クロニクルのコラムニストです。 電子メール: hknight@sfchronicle.com ツイッター: @hknightsf